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      建造、翻建、大修自住住房公積金貸款

      山東省第2...

      基本信息

      事項類型 其他行政權力 服務對象 自然人
      事項版本 47 事項狀態 已發布
      辦件類型 承諾件 到辦事現場次數 1
      實施主體 市住房公積金管理中心 實施主體性質 法定機關
      法定辦結時限(工作日) 10個工作日 承諾辦結時限(工作日) 3個工作日
      承辦機構 濟寧市住房公積金管理中心 聯辦機構 -
      權力來源 法定本級行使 權限劃分 市級
      是否網辦 是否存在中介服務 -
      是否支持網上支付 是否支持物流快遞
      是否支持預約辦理 是否進駐政務大廳
      是否支持預約辦理 是否進駐政務大廳
      結果樣本 - 運行系統 -

      辦事信息

      是否公示
      辦理方式 窗口辦理、網上辦理
      數量限制 不得向購買三套及以上住房或者已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
      通辦范圍 全市
      辦理時間 為民服務中心及城區各管理部: 周一至周五上午9:00-12:00下午13:00-17:00
      辦理地點 山東省第23屆省運會綜合指揮中心(太白湖新區圣賢路7號)A20、A21、A22、A23、A24號窗口
      辦理結果名稱 -
      辦理結果類型 -
      送達方式 -

      設定依據

      依據名稱 《住房公積金管理條例 》
      制定機關 國務院
      發布令號(文號) 1999年4月國務院令第262號,2019年3月國務院令第710號修訂
      具體規定內容 第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
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      辦理流程

      環節名稱 辦理內容 辦理時限 審批標準 辦理結果
      貸款申請 申請人提交公積金貸款申貸材料,受委托銀行或公積金中心核查材料。 0.5個工作日 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 符合條件且材料齊全后受理
      貸款受理 受理人員對貸款申請進行初審,填寫相關材料,做好面談筆錄,受理人員對申請人提供的材料認真調查、核實,確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法,做出初審意見。 0.5個工作日 一、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明; 二、符合申請貸款的住房公積金繳存條件; 三、具有合法有效的房屋證明材料,首付款比例符合住房公積金貸款規定要求; 四、借款申請人應為建造、翻建、大修房屋的房屋所有權人之一,建造、翻建、大修自住住房應符合相關行政管理部門的規定; 五、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力; 六、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款; 七、法律、法規、規章規定和住房公積金中心規定的其他條件。 做出初審意見,由貸款受理人員進行受理審核。
      貸款審查 貸款審查人員結合貸款申請資料,根據申貸條件、申貸資格、還貸能力、個人信用及初審意見進行復核。 1個工作日 一、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明; 二、符合申請貸款的住房公積金繳存條件; 三、具有合法有效的房屋證明材料,首付款比例符合住房公積金貸款規定要求; 四、借款申請人應為建造、翻建、大修房屋的房屋所有權人之一,建造、翻建、大修自住住房應符合相關行政管理部門的規定; 五、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力; 六、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款; 七、法律、法規、規章規定和住房公積金中心規定的其他條件。 做出審查意見,由貸款批準人員進行合規性審查。
      貸款批準 貸款審批人員對復核后的貸款進行審批。 1個工作日 一、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明; 二、符合申請貸款的住房公積金繳存條件; 三、具有合法有效的房屋證明材料,首付款比例符合住房公積金貸款規定要求; 四、借款申請人應為建造、翻建、大修房屋的房屋所有權人之一,建造、翻建、大修自住住房應符合相關行政管理部門的規定; 五、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力; 六、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款; 七、法律、法規、規章規定和住房公積金中心規定的其他條件。 審批通過后,辦理貸款后續手續。

      法律救濟

      行政復議

      • 部門:濟寧市人民政府行政復議辦公室
      • 地址:高新區崇文大道西首路南(濟寧市公共法律服務中心)
      • 電話:0537-7710505

      行政復議

      • 部門:濟寧市任城區人民法院
      • 地址:濟寧市任城區洸河路西首
      • 電話:0537-6772123

      受理條件

      一、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明;二、符合申請貸款的住房公積金繳存條件; 三、具有合法有效的房屋證明材料,首付款比例符合住房公積金貸款規定要求;四、借款申請人應為建造、翻建、大修房屋的房屋所有權人之一,建造、翻建、大修自住住房應符合相關行政管理部門的規定; 五、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力; 六、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款; 七、法律、法規、規章規定和住房公積金中心規定的其他條件。

      材料目錄

      材料名稱 材料類型 紙質材料份數 材料形式 紙質材料規格 來源渠道 來源渠道說明 材料必要性 示范文本 空白樣表
      首付款證明:施工單位出具的收款憑證 表格類 1 紙質 證明類材料 其他
      貸款還款卡(1類卡) 表格類 1 電子 證明類材料 其他
      婚姻狀況證明 表格類 1 電子 結果類材料 政府部門核發
      個人信用報告 表格類 1 紙質 證明類材料 其他 貸款申請人(配偶)不能親自到場辦理貸款手續的,須辦理委托公證手續, 公證書內容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜,還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫授權書》。
      身份證明:居民身份證、戶口簿等有效身份證件; 表格類 1 電子 證照類 政府部門核發
      家庭住房情況證明 表格類 1 紙質 證明類材料 其他 第二次申請住房公積金貸款的需核實家庭房屋套數
      購房情況證明:建造、翻建自住住房的,提供工程概預算以及規劃、建設等有關部門的批準文件;大修自住住房的,提供房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算等; 表格類 1 紙質 結果類材料 政府部門核發
      住房公積金個人住房貸款申請表 表格類 1 紙質 A4紙 其他 2 貸款咨詢時領取,或貸款受理時現場領取并填寫。

      常見問題

      • 問 : 夫妻雙方的公積金可不可以共同貸款購買一套房屋?

        回答:夫妻雙方購買住房,均符合公積金貸款條件的,可合并計算可貸額度,并可以共同的名義申請公積金貸款。

      咨詢方式

      • 窗口地址:濟寧市住房公積金管理中心城區第一管理部 濟寧市洸河路133號興唐大廈一樓
        電話:0537—12329
        網址:http://www.gjj.cn/website/message-list.html?typeId=7001
        微博:http://www.gjj.cn/website/message-list.html?typeId=7001

      投訴方式

      • 窗口投訴^電話投訴

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